Attraktive Büroräume in Hof/Haidt zur Anmietung (ca. 200 m²) – Mitbenutzung von Teeküche & Besprechungsraum
95028 Hof, Bürohaus zur Miete
Ihr Ansprechpartner
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Herr Paul Keuerleber
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Straße 48
95032 Hof -
Tel. Zentrale
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektdaten
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Objekt-ID01705
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse95028 Hof
Bayern -
Bürofläche ca.200 m²
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Gesamtfläche ca.200 m²
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Zimmer6
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. MwSt.
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Kaution2.800,00 EUR
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Nettokaltmiete1.400,00 EUR
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Summe Miete netto1.400,00 EUR
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Nebenkosten600,00 EUR
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Warmmiete2.000,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Büroräume befinden sich auf der mittleren Etage eines modernen Gebäudes und sind mit Fußbodenheizung, Teppichboden, abgehängten Decken und spiegelfreien Leuchten ausgestattet. Telefon- und Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Eine Teeküche im Flur kann von Ihnen als Mieter der Fläche mitbenutzt werden, ebenso wie der vorhandene Besprechungsraum, wobei hierfür eine geringe Benutzungsgebühr anfällt.
Das Objekt ist mit Alu-Verbundglasfenstern ausgestattet.
Ausstattung
Die Fläche gliedert sich wie folgt:
Büro 1 ca. 50 m²
Büro 2 ca. 25 m²
Büro 3 ca. 25 m²
Büro 4 ca. 25 m²
Büro 5 ca. 25 m²
Büro 6 ca. 50 m²
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
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Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich im Gewerbepark Hochfranken im Stadtteil Haidt, unweit von der Autobahnauffahrt Hof-Ost (BAB93).
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder in den Freibädern im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.