Büro/Praxis

Klassisches Ambiente: Zentrumsnahe Büroflächen in Hofer Stadtvilla – als Kanzlei, Praxis & mehr

95028 Hof
165 m²
Bürofläche (ca.)
6
Zimmer
165 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Nettokaltmiete
1.350 €
Mieter­provision (gewerblich) 2,38 KM inkl. MwSt.
Mietpreis pro m2
8.18 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Büro/Praxis
Objektnummer
01628
Flächen
Bürofläche (ca.)
165 m²
Gesamtfläche (ca.)
165 m²
Ausstattung
iconAbstellraum
iconFliesenboden
iconParkettboden
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 08.03.2031
Ausstellungsdatum
09.03.2021
Endenergie­bedarf
161,20 kWh/(m²·a)
Jahrgang
1887
Primärenergieträger mit Warmwasser
Gas
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
F
iconObjektbeschreibung

Im gehobenen Ambiente einer klassischen Stadtvilla lässt es sich gut arbeiten. Daher sind die angebotenen Räumlichkeiten ideal für eine Nutzung als repräsentative Praxis oder Kanzlei.

Die großzügig geschnittenen Büroräume und imposanten Deckenhöhen machen das Mietobjekt zu etwas ganz Besonderem. Gleich beim Betreten fällt der geräumige Eingangs- und Wartebereich auf, der bei Besuchern, Mandanten oder Patienten für einen guten ersten Eindruck sorgt. Die schönen Rundbogenfenster und der Parkettboden unterstreichen das besondere Flair.

Über den Flurbereich gelangt man zu den Sozialräumen sowie zur Küche, die gegebenenfalls auch als Labor genutzt werden kann.

Bei Bedarf stehen im Keller zusätzlich Abstellräume zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie ist von einem schönen Garten umgeben, der zur Mitbenutzung ebenfalls angemietet werden kann.

Die Räumlichkeiten sind in einem Topzustand und befinden sich im Erdgeschoss. Die räumliche Abtrennung der Büroflächen zum Treppenhaus hin kann individuell erfolgen.
Das Objekt liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es hinter dem Haus sowie auf dem öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Umgebung.

Gehobene Ausstattung.
Schusssichere Isolierfensterverglasung.
Parkettboden.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Birgit Dietel
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+49 (0) 9281 / 7261-20
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Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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Letzte Aktualisierung: 23.06.2022

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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