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Objekt-Nr. 01610
KEINE_ANGABE in Bad Berneck

KEINE_ANGABE

Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 3 WohneinheitenWohnfläche von 74 m² bis 114 m² Bezugsfertig September 20211 Garage und 3 Stellplätzein Bad Berneck

Objekt
KEINE_ANGABE
Größe
270 m² (10 Zimmer)
Ort
Bad Berneck
Preis
768.000 EUR
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
KEINE_ANGABE
Objektart
Haus
Ort
95460 Bad Berneck
Zustand
Erstbezug

weitere Objektangaben

  • verfügbar ab: September 2021

Größen & Flächen

Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
10
Balkon
ja
Terrasse
ja

Ausstattung

Kategorie
Standard

Bad mit Fenster, Badewanne, Fliesenböden, Linoleum, Zentralheizung

Preisangaben

Kaufpreis
768.000 EUR

Käuferprovision 3,48 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Das Haus wurde Anfang 1990 von einem Maurermeister in Meisterqualität errichtet. Der Rohbau wurde bis auf die Fassade nie fertig gestellt. Der Innenausbau wurde nicht vorgenommen. Bis jetzt. Die Besonderheit ist das stützenfreie Dachgeschoss.

Hier entstehen insgesamt 3 tolle Eigentumswohnungen mit einer Größe zwischen 74 m² und 114 m². Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Installationen werden von Grund auf neu vorgenommen.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Die Bäder sind wand hoch gefliest, das Gäste-WC ist bis zu einer Höhe von 1,50 gefliest. In den restlichen Räumen wird Vinylboden verlegt.

Weiter gehören 3 Außenstellplätze und eine Garage zum Anwesen dazu.

Weitere Informationen zur genauen Bauausführung und Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Die Immobilie liegt in Bad Berneck im Fichtelgebirge. Der Luftkurort befindet sich am Südwestrand des klimatischen begünstigten Teiles des Fichtelgebirges.

Bad Berneck ist ein Kurort "im Grünen", bietet beste Lebensqualität und zeichnet sich besonders durch seine naturnahe Lage in reizvollen Mittelgebirgslandschaften aus.

Die Stadt Bad Berneck verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz. Die Autobahnanschlussstelle Bad Berneck/Himmelkron (A 9: München-Nürnberg-Leipzig-Berlin) befindet sich in nur 5 km Entfernung und ist über die Bundesstraße 303 als wichtige Ost-West-Verbindung schnell erreichbar.

Weiter ist die Autobahn A 70 (Bayreuth/Kulmbach-Bamberg-Schweinfurt-Würzburg) über die Anschlussstelle Bad Berneck/Himmelkron auf kurzem Wege erreichbar. Dadurch sind die regionalen Zentren in der Umgebung, wie z.B. Bayreuth, Kulmbach, Hof, Marktredwitz, Selb, Wunsiedel, Bamberg sowie auch die Metropolregion Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Die Flächen gliedern sich wie folgt:

ERDGESCHOSS
Garage 30.75 m²
Treppenhaus 10,77 m²
Flur 2,12 m²
Technik 5,72 m²

Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m²:
Flur 3,80 m²
Badezimmer 7,85 m²
Kochen 12,36 m²
Schlafen 17,39 m²
Wohnen/Essen 28,15 m²
Terrasse


OBERGESCHOSS:
Treppenhaus 10,83 m²

Wohnung mit einer Wohnfläche von 114 m²:
Flur 1 5,71 m²
Flur 2 1,46 m²
Gäste-WC 1,59 m²
Kinderzimmer 10,19 m²
Schlafzimmer 16,51 m²
Wohnen 26,76 m²
Essküche 13,62 m²
Gästezimmer / Büro 11,11 m²
Badezimmer 9,55 m²
zwei Balkone
eine Terrasse

DACHGESCHOSS
Treppenhaus 8,62 m²

Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m²:
Gäste-WC 2,09 m²
Schlafzimmer 14,64 m²
Gästezimmer 10,64 m²
Wohnen/Essen 24,23 m²
Kochen 12,48 m²
Kinderzimmer 12,26 m²
Badezimmer 10,36 m²
2 Balkone

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Herr Schmiedl
Telefon
09281/7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 20.11.2020

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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