Dietel & Steinel

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Objekt-Nr. 01598
Etagenwohnung in Hof

Etagenwohnung

Ab sofort zur Anmietung frei!54 m² Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - voll eingerichtet - Nähe FH

Objekt
Etagenwohnung
Größe
54 m² (2 Zimmer)
Ort
Hof
Preis
550 EUR mtl.
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon & Schlafzimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Balkon mit verstellbarem Wind- u. Sichtschutz
Grundriss Wohnung
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Etagenwohnung
Objektart
Wohnung
Etage
1. Obergeschoss
Ort
95028 Hof
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Energiepass
nach Verbrauch (125,72 kWh),
Warmwasser enthalten,
gültig bis 20.10.2018

weitere Objektangaben

  • verfügbar ab: 01.12.2020
  • derzeit vermietet

Größen & Flächen

Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Balkon
ja
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Einbauküche, Fliesenböden, Zentralheizung, Tiefgarage, möbliert, Kabel-SAT-TV, unterkellert, Massivhaus

Preisangaben

Kaltmiete
550 EUR mtl.
Nebenkosten
120 EUR mtl.

Kaution 1.100 EUR

Mieterprovision k.A. (zzgl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Die modern ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in kurzer Entfernung zur Hochschule und einem Nahversorgungszentrum mit Discounter, Apotheke und Bäcker. Ein Ärztezentrum und die Altstadt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sie betreten die Wohnung über die Diele, hier steht Ihnen ein Einbauschrank als Garderobe und ein Schuhschrank zur Verfügung. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Eine Waschmaschine ist mit vorhanden.

Von der Diele aus gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Tresen. Von hier ist auch gelangt man auf den Balkon.
Vom Wohn- und Esszimmer aus ist das Schlafzimmer zugänglich.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Metzger, Apotheke und Kreditinstitute. Die Stadtmitte von Hof erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Eine Stadtbusverbindung findet man ebenso in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten ist auch der Bürgerpark "Theresienstein" zu Fuß oder mit Bus erreichbar.

Die Hochschulstadt Hof an der Saale mit rund 44.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus.

Verkehrsinfrastruktur:

A 9: München-Hof-Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72: Hof-Plauen-Dresden
Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden.

Ausstattung

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gefliesten Balkon mit nachträglich angebrachten Wind- und Sichtschutz (verstellbar). Als Bodenbeläge wurde heller Vinylboden in Holzoptik ("weiße Pinie") verlegt. Alle Fenster sind mit neuen Plisseejalousien ausgestattet.

Aufgeteilt ist die Wohnung in:
- Diele ca. 3,69 m²
- Badezimmer ca. 8,60 m²
- Wohnzimmer mit Küche ca. 23,29 m²
- Schlafzimmer ca. 16,69 m²


Die Vermietung der Wohnung erfolgt mit ansprechender Möblierung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Teke
- PC-Arbeitsplatz
- Badeinbauten (Waschtisch mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasverkleidung)
- Waschmaschine
- hochwertiger Einbauschrank mit Garderobenfunktion und ein Schuhschrank
- Schlafzimmer-Eckschrank mit Funktionsbett
- Wohnzimmer mit Couch

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Haltung von Haustieren ist in der Wohnung nicht erlaubt.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Dietel
Telefon
09281 / 7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 20.11.2020

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120