Dietel & Steinel

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Objekt-Nr. 01537
Etagenwohnung in Hof

Etagenwohnung

Moderne, helle Mietwohnung für die kleine Familie - mit Dachterrasse und eigenem Kellerraum ca. 137 m² Wohnfläche

Objekt
Etagenwohnung
Größe
137 m² (4 Zimmer)
Ort
Hof
Preis
900 EUR mtl.
Eingang zur Wohnung
Flur
Badezimmer mit Badewanne
Esszimmer
Wohnzimmer - hier wird der Zugang zur Dachterrasse entstehen
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Etagenwohnung
Objektart
Wohnung
Ort
95028 Hof
Zustand
modernisiert
Energiepass
nach Bedarf,
gültig bis 30.06.2030

weitere Objektangaben

Größen & Flächen

Wohnfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Terrasse
ja

Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Fliesenböden, Laminat

Preisangaben

Kaltmiete
900 EUR mtl.

Kaution 1.800 EUR

Mieterprovision prov.frei

 

Objektbeschreibung

Die angebotene 137 m² große, helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Hof. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde erst komplett modernisiert und renoviert.

Sie wären somit der erste Mieter in dieser frisch renovierten und großzügig geschnittenen Wohnung.

Die Wohnräume erreichen Sie über den Hauseingang neben der Gewerbeeinheit. Beheizt werden die Räumeüber eine Gastherme. Diese befindet sich sichtbar in der Küche. Sie kann aber noch verkleidet werden.

Vom Vermieteter wird angrenzendt zum Wohnzimmer noch eine Dachterasse angebaut. Diese lädt zum Relaxen ein.

Vom Eigentümer wird eine langfristige Anmietung beforzugt.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Innenstadtbereich von Hof, in der Nähe des Busbahnhofes und der Hofer Altstadt.
Das Stadtzentrum ist für Besorgungen des täglichen Bedarfs und einen ausgedehnten Einkaufsbummel in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die kreisfreie Stadt Hof/Saale mit ca. 43.000 Einwohnern liegt in Bayern, Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen bis hin zur Fachhochschule, Freizeit- und Sozialeinrichtungen, Klinikum und reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Hof aus. Als zentraler Einkaufsort versorgt Hof eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen.

Gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zur BAB A 9, A 72 und A 93 sowie durch den Hauptbahnhof an den überregionalen Schienenverkehr.

Ausstattung

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich mit Flur
- Duschbad
- Kinderzimmer mit ca. 25,16 m²
- Schlafzimmer mit ca. 23,22 m²
- Badezimmer
- Esszimmer mit ca. 20,66 m²
- Wohnzimmer mit direkten Zugang zur geplanten Dachterrasse ca. 22,19 m²
- Küche mit ca. 20,64 m²

Die Wohnräumen sind mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche und in den Bädern wurden Fliesen verlegt. Die beiden Baezimmer wurden komplett erneuert.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 900,00 € (inkl. Wasser und Müll).

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Czisch
Telefon
09281/7261-20
E-mail
inf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 10.08.2020

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120