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Objekt-Nr. 01438
Zweifamilienhaus in Kirchenlamitz

Zweifamilienhaus

Attraktive Kapitalanlage: 3-Familien-Wohnhaus am Ortsrand von Kirchenlamitz

Objekt
Zweifamilienhaus
Größe
223 m² (9 Zimmer)
Ort
Kirchenlamitz
Preis
185.000 EUR
Ansicht des 3-Familien-Wohnhauses
Garten
Seitenansicht
Ansicht Zufahrt/Garagen
Hauseingangsbereich
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Zweifamilienhaus
Objektart
Haus
 
3-Familien-Wohnhaus
Ort
95158 Kirchenlamitz
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energiepass
nach Bedarf,
gültig bis 15.06.2026

weitere Objektangaben

  • verfügbar ab: 02/06/2020
  • derzeit vermietet

Größen & Flächen

Wohnfläche
223 m²
Grundstücksfläche
1.660 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3

Ausstattung

Kategorie
Standard

Zentralheizung, Ölheizung, Gartennutzung, Satteldach, Massivhaus

Preisangaben

Kaufpreis
185.000 EUR
Mieteinnahmen (Ist)
12.285 EUR
Mieteinnahmen (Soll)
12.285 EUR

Käuferprovision 3,48 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut. Das Gebäude ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, diese sind momentan komplett vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Das gesamte Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Auf dem großzügigen Grundstück stehen vier Garagen als Parkmöglichkeit zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf der Teerfläche vorhanden. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand der Stadt Kirchenlamitz. Das Stadtzentrum ist ca. 500 m entfernt und dadurch noch gut fußläufig erreichbar.

Kirchenlamitz ist eine 3.254 große Einwohner Stadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge.

Das Naherholungsgebiet rund um den Weißenstädter See ist nur ca. 9 km entfernt. Die dort ansässige Therme lädt mit ihrem unfangreichen Angebot zum Relaxen und Entspannen ein.

Im Sommer lässt sich auf den vorhandenen Rad- und Wanderwegen die Natur in der Umgebung geniessen. Für Extrem-Sportler steht eine besondere Trainingshalle für Mountainbiker und Skateboarder zur Verfügung. Auch für Skisportler ist im Winter einiges geboten. Auf den vorhandenen Langlaufstrecken lässt sich die Natur und die Wintersonne besonders genießen.

Von Westen her erreicht man Kirchenlamitz über die Autobahn 9 Nürnberg - Berlin, Ausfahrten Gefrees oder Hof-West. Von Osten über die Autobahn 93 Regensburg - Hof, Autobahnausfahrt Selb-West/Kirchenlamitz.

Kirchenlamitz ist eine Station der Touristikroute Porzellanstraße

Ausstattung

Erdgeschoss:

Wohneinheit mit ca. 80 m², drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer

Obergeschoss:

Wohneinheit mit ca. 79 m², drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer


Dachgeschoss:

Wohneinheit mit ca. 65 m², drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer

Momentan sind alle drei Wohneinheiten vermietet, ein übersichtliches Mieterverzeichnis liegt vor.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Herr Schmiedl
Telefon
09281/7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 14.07.2020

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120