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Objekt-Nr. 01451
KEINE_ANGABE in Hof

KEINE_ANGABE

Projektierter NEUBAU K6 SÜDRESIDENZ - 6 Eigentumswohnungen von 81 m² bis 104 m² in Hof - Richard-Wagner-Straße, Nähe Klinikum

Objekt
KEINE_ANGABE
Größe
564 m² (16 Zimmer)
Ort
Hof
Preis
2.116.060 EUR
Innenansicht
Ansichten
Erdgeschoss - Grundriss gesamt
Erdgeschoss - Wohnung Nr. 1 Grundriss
Erdgeschoss - Wohnung Nr. 2 Grundriss
1. Obergeschoss - Grundriss gesamt
1. Obergeschoss - Wohnung Nr. 3 Grundriss
1. Obergeschoss - Wohnung Nr. 4 Grundriss
2. Obergeschoss - Grundriss gesamt
2. Obergeschoss - Wohnung Nr. 5 Grundriss
2. Obergeschoss - Wohnung Nr. 6 Grundriss
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
KEINE_ANGABE
Objektart
Wohnung
 
Neubau in ökologischer Bauweise
Ort
95032 Hof
Baujahr
2020
Zustand
projektiert
Alter
Neubau

weitere Objektangaben

Größen & Flächen

Wohnfläche
564 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Separates WC
ja
Anzahl Stellplätze
6

Ausstattung

Kategorie
Gehoben

Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Fliesenböden, Parkett, Laminat, Zentralheizung, Fussbodenheizung, Alternative Heizung, Luft-Wärmepumpenheizung, Personenaufzug, Garage, Stellplätze, Kabel-SAT-TV, Abstellraum, Massivhaus, Gäste-WC

Stellplätze

Stellplätze
2
Kaufpreis je Stellplatz
13.000 EUR
Garagen
4
Kaufpreis pro Garage
60.000 EUR

Preisangaben

Kaufpreis
2.116.060 EUR

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

NEUBAUPROJEKT - Kleine, exklusive Wohnanlage, Nähe dem Sana-Klinikum.

Baubeginn Frühjahr 2020

ÖKOTREND Eigentumswohnungen im 6-Parteien Architekten Wohnhaus

Insgesamt stehen Ihnen, auf 3 Etagen 6 Eigentumswohnungen, sowie 4 Garagen und 2 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung.

Wohnung Nr. 1 - PARSIFAL- Erdgeschoss 81 m² Kaufpreis 288.150,00 €:
Wohnen/Essen/Kochen 40,80 m²
Schlafzimmer 14,29 m²
Ankleide 9,36 m²
Badezimmer 8,43m²
Garderobe 5,11m²
Gäste WC 2,65m²

Wohnung Nr. 2 - RICHARD- Erdgeschoss 82,60 m² Kaufpreis 294:270,00 €:
Wohnen/Essen/Kochen 44,61 m²
Schlafzimmer 12,58 m²
Ankleide 9,04 m²
Badezimmer 8,88 m²
Garderobe 4,87m²
Gäste WC 2,62 m²

Wohnung Nr. 3 - TRISTAN- 1. Obergeschoss 104,67 m² Kaufpreis 369.750,00 €:
Wohnen/Essen/Kochen 42,64 m²
Schlafzimmer 14,29 m²
Kinderzimmer 12,56 m²
Ankleide 9,36 m²
Badezimmer 8,62 m²
Garderobe 5,31 m²
Gäste WC 3,40 m²
Terrasse ca. 8,49 m²

Wohnung Nr. 4 - ISOLDE- 1. Obergeschoss 104,78 m² Kaufpreis 394.230,00 €:
Wohnen/Essen/Kochen 40,06 m²
Schlafzimmer 15,44 m²
Kinderzimmer 12,97 m²
Ankleide 8,77 m²
Badezimmer 6,94 m²
Garderobe 6,06 m²
Gäste WC 2,36 m²
Abstellraum 1,56 m²
Terrasse 10,62 m²

Wohnung Nr. 5 - THERESA - 2. Obergeschoss 95,28 m² Kaufpreis 347.310,00 €:
Wohnen/Essen/Kochen 40,82 m²
Schlafzimmer 15,05 m²
Kinderzimmer 12,56 m²
Badezimmer 9,44 m²
Garderobe 5,31m²
Gäste WC 3,61m²
Balkon 8,49 m²

Wohnung Nr. 6 - VICTIRIA- 2. Obergeschoss 95,20 m² Kaufpreis 349.350,00 €:
Wohnen/Essen/Kochen 40,82 m²
Schlafzimmer 15,05 m²
Kinderzimmer 12,56 m²
Badezimmer 9,44 m²
Garderobe 5,31m²
Gäste WC 3,61m²
Balkon 8,49 m²

Für eine Garage fallen zusätzlich 15.000,00 €, für einen Stellplatz würden 6.500,00 € anfallen.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Der Ortsteil Krötenbruck zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden von Hof.
Die Grundschule Krötenbruck befindet sich im gleichnamigen Stadtteil, weiter ist das Schulzentrum Rosenbühl mit Realschule und dem Johann-Christian-Reihart-Gymnasium auf kurzem Weg erreichbar.

Das Stadtzentrum kann mit idealer Busanbindung schnell erreicht werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen auch zu Fuß erreichbar, für Busverbindungen im innerstädtischen Nahverkehr ist eine Haltestelle in kurzer Entfernung vorhanden.

In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet "Untreusee" mit vielen Freizeitangeboten fußläufig in ca. 30 Minuten zu erreichen und lädt zum Entspannen ein.

Die Hochschulstadt Hof an der Saale mit rund 44.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus.

Verkehrsinfrastruktur:
A 9: München-Hof-Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72: Hof-Plauen-Dresden
Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden.

Ausstattung

Ihre Gesundheit steht an erster Stelle!

Der Neubau wird in ökologischer, massiver Bauweise, durch Ziegelmauerwerk gefüllt mit Holzfasern als Dämmstoff erreichtet.

Die Zentrale Heizungsanlage bestehend aus einer Wärmepumpe wird ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage.

Barrierefrei gelangen Sie durch einen Personenaufzug von der Erdgeschossetage bis ins das Dachgeschoss.

Großzügige und hell gestaltete Wohnungsgrundrisse sind selbstverständlich. Ergänzt werden diese durch LED-Bänder im Garderobenbereich und in den Gäste WC`s. Moderne Raffstore-Rollos als Sicht- und Wärmeschutz mit Windsensor stehen nicht alleine für den gehobenen Standard. Balkonverkleidungen mit satiniertem Glas, sowie bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen (Geländer) heben diesen ebenfalls hervor.

Die Dachgeschosswohnungen erhalten ihre Favoritenrolle durch eine offene Bauweise nach oben hin zum Dachstuhl.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen Wohneinheiten per Post.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Dietel
Telefon
09281 / 7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 14.01.2020

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120