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Objektbeschreibung

Für Bauherren und Investoren:

Großes Baugrundstück für Ihre Wohnimmobilie.

Das ca. 3.328 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der modernen Stadt Rehau.

Eine Bebauung ist laut Flächennutzungsplan für eine Wohnbaufläche von 2.750 m² vorhanden.

Der restliche Grundstücksteil mit ca. 578m² bleibt als sogenannter Waldsaum und kann nicht bebaut werden.

Das Grundstück ist erschlossen, d.h. die Energieleitungen liegen in der Hirschberger Straße. Die Anschlusskosten ab dem Grundstück bis zur geplanten Immobilie trägt der Bauherr.

Wichtige Hinweise:
Das Grundstück kann auch geteilt werden! Es besteht kein Bauzwang! Kosten für die Rodung können nach Rücksprach übernommen werden.

Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von dem neuen REWE Markt, dem Freibad und dem Schulzentrum mit Hallenbad entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.
In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.