Dietel & Steinel

TOP-Immobilien-Angebot

Objekt-Nr. 01421
Erdgeschosswohnung in Hof

Erdgeschosswohnung

Paketangebot - 2 sonnige Eigentumswohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil - Fußgängerzone - Exklusiver Flair - Aufzug/Lift - Carport - bezugsfertig -Wohnen mitten in der Stadt

Objekt
Erdgeschosswohnung
Größe
169 m² (6 Zimmer)
Ort
Hof
Preis
530.400 EUR
Sonnige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Eingangsbereich
Treppenhaus
Schlafzimmer
Gartenansicht Visiualisierung
Erdgeschoss
Beispielfoto Badausstattung
Beispielfoto
Lageplan Zufahrt
1.OG Etagengrundriss
2.OG Etagengrundriss
Grundriss Penthouse
Penthouse
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Erdgeschosswohnung
Objektart
Wohnung
Ort
95028 Hof
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug

weitere Objektangaben

Größen & Flächen

Wohnfläche
169 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Terrasse
ja
Balkon-/Terrassenfläche
24,40 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Kategorie
Gehoben

Dusche, Badewanne, Fliesenböden, Laminat, Zentralheizung, Fussbodenheizung, Pellet-Heizung, Personenaufzug, Carport, Gartennutzung, Abstellraum, Massivhaus

Stellplätze

Carports
2
Kaufpreis je Carport
27.000 EUR

Preisangaben

Kaufpreis
530.400 EUR

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

SCHLOSSPLATZ PALAIS EIGENTUMSWOHNUNGEN IN HOF - ZENTRUMSNÄHE -

Aktuelle Informationen:
Erstbezug

Traumhaftes Wohnen im Stadtzentrum von Hof.

Herrliche, sonnige Südausrichtung.

Das SCHLOSSPLATZ PALAIS befindet sich in Hof/Saale, Bürgerstraße 17-19.
Die Wohnimmobilie ist mit 10 Wohneinheiten, zwischen ca. 60m² und 166m², neu errichtet.
Lassen Sie sich überzeugen von den schönen Grundrissen, der Lage und Ausstattung der Eigentumswohnungen und Penthäuser.

Genießen Sie den Vorzug einer ruhigen Stadtwohnung, mit modernem Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Penthouse. Sowie einem eigenen Carport - Stellplätzen mitten in der Stadt.

Der Wohnungszugang erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug vom Erdgeschoss bis zur Penthouse-Etage. Die Wohnungen selbst sind schwellenlos im Sinne der Barrierefreiheit erreichbar.
Es erwartet Sie ein modern gestalteter Außenbereich.

Folgende Wohnungen sind bereits verkauft:
Wohnung Nr. 3
Wohnung Nr. 4
Wohnung Nr. 5
Wohnung Nr. 6
Wohnung Nr. 7
Wohnung Nr. 8
Wohnung Nr. 9

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten der KfW, beim Erwerb einer Immobilie oder einer Eigentumswohnung.
Link zur Homepage der Kfw:
www.kfw.de/…/Finanzierungsang…/Energieeffizient-Bauen-(153)/
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen persönlich zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 09281- 726120

Weitere Ausführliche Informationen erhalten Sie auf der Homepage zum Bauvorhaben „SCHLOSSPLATZ PALAIS“:

www.spp-hof.de

Gerne erhalten Sie eine gebundene, ausführliche Exposémappe per Post. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 09281-726120


Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Mit seiner zentralen Lage befindet sich das SCHLOSSPLATZ PALAIS mitten in einem der beliebtesten Stadtteile von Hof.
Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und 166 m² erhalten Sie individuelles, großzügiges Wohnen. Wohnqualität pur.
Der charmante Stadtteil bietet einen hohen Freizeitwert. Zum Beispiel befindet sich Ihr neues Domizil nur wenige Gehminuten entfernt vom Naherholungsgebiet Eisteich und Theresienstein, sowie dem Theater. Das beste jedoch: Sie gehen aus Ihrem neuen Zuhause direkt in die Fußgängerzone. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür: Shops, Boutiquen, Einzelhandel... was das Herz begehrt. Und natürlich nicht zu vergessen: Für den Besuch von Restaurants, Szenelokalen, wie z.B. dem Finale benötigen in Zukunft kein Auto mehr. Alle angesagten Lokale sind für Sie zu Fuß erreichbar.

Selbstverständlich ebenso zu Fuß erreichbar: Apotheken, Ärzte, Optiker.... Die nahegelegene Saale lädt in lauen Sommernächten ein zu einem kleinen Spaziergang am Saaleufer. Der Radweg an der Saale führt geradewegs zum Untreusee.

Nahegelegene Buslinien bieten beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsadern, wie die Autobahnen A9 und A93 ebenfalls in nur wenigen Autofahrminuten.

Ausstattung

Eine großzügige Grundrissplanung rundet das perfekte Wohnambiente dieser schönen Eigentumswohnungen ab. Die Eigentumswohnungen können auch einzeln erworben werden.

Unser Paketangebot umfasst 2 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse teilen sich wie folgt auf:

Wohnung Nr. E1 mit gesamt 79,69 m²:
großer Bereich für Wohnen/Essen/Kochen 27,11m²
Kinder- / Arbeitszimmer 10,43m²
Schlafzimmer 16,22m²
Badezimmer 5,70m²
WC 2,42m²
Abstellraum 1,34m² (neben Küchenbereich)
Entrée 9,31m²
Terrasse 6,26m² (real 12,52m²)
Gartenanteil 28,28m²
Kellerersatzraum ca. 3,4m²


Wohnung E2 mit gesamt ca. 89,53 m²:
großer Bereich für Wohnen/ Essen/ Kochen 31,67m²
Kinder- / Arbeitszimmer oder Gästezimmer 14,07m²
Schlafzimmer 16,22m²
Badezimmer 5,70m²
WC 2,81m²
Abstellraum 2,24m² (neben dem Küchenbereich)
Entrée 10,90m²
Terrasse 5,94m² (real 11,88m²)
Gartenanteil 30,12m²
Kellerersatzraum ca. 3,4m²

Die Wohnungen sind zeitlos und hochwertig ausgestattet. Das Interieur besticht durch eine offene Raumgestaltung. Feine Materialien mit dezentem Design werden den Innenräumen auch noch in vielen Jahren eine zeitlose Moderne verleihen. Große, bodentiefe und abschließbare Fenster mit elektrischen Rollos sind selbstverständlich. Moderne Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte bestimmen den Standard der Bäder. Je eine Terrasse, mit Gartenanteil bieten viel Freiraum und laden zum Relaxen ein.

Weitere Ausstattung: - Gegensprechanlage mit Bildschirm; - Fußbodenheizung in jedem Raum, - elektrische Außenrollos

Die Wohnungen verfügen zusätzlich über je einen Abstellraum im Erdgeschoss. Für Ihren Pkw steht je Wohneinheit ein Carport zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen die Eigentumswohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Rufen Sie uns an: 09281-726120
Besichtigungen auch abends und am Wochenende!

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Dietel
Telefon
09281 / 7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

Ihr Vor- und Nachname
   
Strasse und Hausnummer
PLZ und Ort
 
Ihre Telefonnummer
Ihre Email-Adresse
Ich wünsche einen Besichtigungstermin
Ich wünsche weitere Objektinformationen
Ich wünsche einen Rückruf
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Datenschutzerklärung habe ich zur Kenntnis genommen.
 

letzte Aktualisierung 06.09.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120