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Objekt-Nr. 01378
BUNGALOW in Naila

BUNGALOW

Wohnen für Generationen im Wohndorf21Am Lindenpark in Naila

Objekt
BUNGALOW
Größe
75 m² (4 Zimmer)
Ort
Naila
Preis
255.000 EUR
L-Bungalow
Visualisierung
Bebauungsplan
Beschriebener Grundriss
Beispielgrundriss
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
BUNGALOW
Objektart
Haus
 
Bungalow im Wohndorf21 in Naila
Ort
95119 Naila
Energiepass
nach Bedarf

weitere Objektangaben

Größen & Flächen

Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Elektroheizung, Carport, Neubaustandard

Preisangaben

Kaufpreis
255.000 EUR

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Das Projekt „Wohndorf21“ wird Wohnen und Leben je nach Situation und Konstellation im eigenen Haus, auf 50 bis 100 m² alles auf einer Ebene, vorausschauend und zukunftsweisend ermöglichen. Ausgewählte Bauweise in Massivbau und Holzständerbauweise. Wohnen und leben für Jung und Alt generationsübergreifend, alters- und behindertengerecht, vorausschauend und innovativ.

Die innovative Idee:
• Altersgerechtes Wohnen
• Wohndorf21 als sozialer Drehpunkt
• Soziale Gemeinschaft mit Nachbarn, Freunde und Familie
• Zentrales Versorgungsgebäude als Treffpunkt und für die Auslieferung der
Lebensmittel des täglichen Bedarfs, sowie unter anderem für Räumlichkeiten für
Massage, Krankengymnastik etc.
• Bei Bedarf vielfältige Unterstützungsmöglichkeiten

Das Wohndorf21 wird nach dem Prinzip einer Eigentums-Wohnanlage funktionieren. Demnach sind Sie Alleineigentümer des ausgewählten Grundstücks samt dem darauf befindlichen Bungalow und gemeinschaftlicher Eigentümer der geplanten Zentraleinheit gemäß Bebauungsplan.

Eine Preisauskunft kann ohne konkrete Angaben über die gewünschte Wohnfläche und Größe des Grundstücks nur unverbindlich getroffen werden. Gerne können wir zusammen mit Ihnen ein aussagekräftiges Angebot genauer Preiskalkulation erarbeiten.

Um Sie individuell zu beraten, sowie ein auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnittenes Angebot zu erstellen, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch in unserm Haus zur Verfügung.

Hierfür können Sie gerne jederzeit einen Termin mit uns vereinbaren.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Am Stadtrand von Naila, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt, eingebettet in eine grüne Oase, direkt neben dem Klinikum Naila das Neubaugebiet «am LINDENPARK».

Die Stadt Naila liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Frankenwald. Die ca. 8.500 Einwohner zählende Kleinstadt liegt direkt an der gut ausgebauten Bundesstraße B173 mit guter Anbindung an die Autobahnen A9 und A72. Die Stadt Naila ist weiterhin durch die DB-Strecke Hof-Bad Steben an das Schienennetz angebunden.

Kinderhorte und Kindergärten, Haupt- und Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Krankenpflegeschule, eine staatliche Fachschule und Berufsfachschule für die Bekleidungsindustrie, sowie eine Volkshochschule sind direkt im Ort vorhanden.

Ausstattung

Das hier angebotene Bungalow wird in Holzständerbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 376 m².

Es ist ein vollwertiges kleines Haus, das durch einen gefälligen Grundriss und Wohnfläche auf das Wesentliche reduziert ist und steht für Qualität, Werthaltigkeit und behaglichem Wohnvergnügen. Ein Haus gemacht, um komfortabel und gut darin zu leben und zwar ein Leben lang, bei Hitze und Kälte, Wind und Wetter. Durch die Modulbauweise ist ein schneller Einzug in Ihren Wohntraum garantiert.

Der Bungalow wird auf eine Bodenplatte gesetzt, dass erspart die Kosten einer Unterkellerung. Im Preis mit enthalten ist die Einbauküche, der Innenausbau und ein Carport mit integriertem Kellerersatzraum und Raum für den Hausanschluss. Ebenso ist das Anlegen der pflegeleichten Gartenanlage mit Pflasterarbeiten und Terrasse eine Inklusivleistung.

Sie betreten das Wohnhaus durch die ca. 11 m² große Diele, linker Hand finden Sie das Badezimmer mit einer Größe von ca. 7 m² ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Direkt im Anschluss befindet sich der ca. 5 m² große Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Geht man nun weiter gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche mit insgesamt ca. 30 m². Rechter Hand befindet sich eine Arbeits-/Gästezimmer mit ca. 7 m² und das Schlafzimmer mit ca. 13 m².

Durch die Anordnung der Module in U-Form oder L-Form ist eine windgeschützte Sonnenterrasse eine herrliche Ergänzung.

Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet, freundlich und vermitteln ein Gefühl der Weite.

Dies ist nur eine Beispielbebauung die verschiedenen Bungalow-Typen finden Sie auf unserer Homepage: www.am-lindenpark.de. Auch die Grundrisse sind individuell anpassbar und veränderbar.

Auch die Grundstücke sind frei wählbar und in unterschiedlichen Größen von ca. 322 m² bis ca. 422 m² verfügbar.

Der genannte Preis versteht sich zuzüglich der Bauebenkosten und beruht auf einer groben Einschätzung und gilt somit als unverbindlich. Aufgrund der vielen Möglichkeiten und Ausstattungsvarianten ist ein detailliertes Angebot mit verbindlichen Preisangaben nur auf eine konkrete Anfrage möglich.

Weiter weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass die Grundstücke im geplanten Wohndorf21 nur in Verbindung mit einem Bungalow erworben werden können.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Dietel
Telefon
09281 / 7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

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letzte Aktualisierung 06.09.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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