Dietel & Steinel

TOP-Immobilien-Angebot

Objekt-Nr. 01343
Etagenwohnung in Hof

Etagenwohnung

Neubau! Zu vermieten, Stadtwohnung mit Balkon und Carport! Stadtmitte Nähe Fußgängerzone! Erstbezug ab 01.07.2019! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Objekt
Etagenwohnung
Größe
92 m² (3 Zimmer)
Ort
Hof
Preis
874 EUR mtl.
Gartenansicht Wohnobjekt
1.OG Etagengrundriss
Wandverkleidung Grenzmauern - Beispielfoto
Beispielfoto Badausstattung
Lageplan Zufahrt
EG Etagengrundriss
2.OG Etagengrundriss
3.OG - Penthouse
Penthouse
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Etagenwohnung
Objektart
Wohnung
Etage
1. Obergeschoss  (von 4 Etagen)
Ort
95028 Hof
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug

weitere Objektangaben

Größen & Flächen

Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Separates WC
ja
Balkon
ja
Balkon-/Terrassenfläche
14,76 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Kategorie
Gehoben

Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Fliesenböden, Zentralheizung, Fussbodenheizung, Pellet-Heizung, Personenaufzug, Carport, Abstellraum, Massivhaus, Gäste-WC

Stellplätze

Carport
1
Mietpreis
40 EUR mtl.

Preisangaben

Kaltmiete
874 EUR mtl.

Kaution 1.748 EUR

 

Objektbeschreibung

Mieten Sie Ihre Traumwohnung.

Imponierend schöne, großzügige 3-Zimmer - Wohnung, mit einem wirklich großem Balkon im 1. OG.
Traumhaftes Wohnen im Stadtzentrum von Hof mit nur 10 Wohneinheiten. Fertigstellung / Einzug Ende Juni / Anfang Juli 2019.

Herrliche Südausrichtung.


Genießen Sie den Vorzug einer ruhigen Stadtwohnung mit modernem Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Penthouse, sowie einem Carport.

Die Wohnung selbst ist schwellenlos im Sinne der Barrierefreiheit erreichbar.


Es erwartet Sie ein modern gestalteter Außenbereich.
Die Grenzmauern werden mit elegantem Design modern verblendet.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin: 09281-726120






Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Mit seiner zentralen Lage befindet sich das SCHLOSSPLATZ PALAIS mitten in einem der beliebtesten Stadtteile von Hof.

Der charmante Stadtteil bietet einen hohen Freizeitwert. Zum Beispiel befindet sich Ihre neues Domizil nur wenige Gehminuten entfernt vom Naherholungsgebiet Eisteich und Theresienstein,sowie dem Theater.
Das beste jedoch: Sie gehen aus Ihrem neuen Zuhause direkt in die Fussgängerzone. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür: Shops, Boutiquen, Einzelhandel... was das Herz begehrt. Und natürlich nicht zu vergessen: Für den Besuch von Restaurants, Szenelokalen, wie z.B. dem Finale benötigen in Zukunft kein Auto mehr. Alle angesagten Lokale sind für Sie zu Fuß erreichbar.

Selbstverständlich ebenso zu Fuß erreichbar: Apotheken, Ärzte, Optiker... . Die nahegelegene Saale lädt in lauen Sommernächten ein zu einem kleinen Spaziergang am Saaleufer. Der Radweg an der Saale führt geradewegs zum Untreusee.

Nahegelegene Buslinien bieten beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsadern, wie die Autobahnen A9 und A93 ebenfalls in nur wenigen Autofahrminuten.

Ausstattung

Eine großzügige Grundrissplanung rundet das perfekte Wohnambiente ab.

Wohn- Essbereich 30,78m², mit Zugang zum großen Sonnenbalkon
Küche mit Blick auf die Bürgerstraße 7,77 m², inklusive kleinem Abstellraum mit Schiebetür
Kinder- / Arbeitszimmer 14,03m², mit Zugang zum großen Balkon
Schlafzimmer 12,38m²
Tageslicht-Badezimmer 7,30m² mit Wanne und moderner Ausstattung
Gäste-Bad ca.3,09m² inklusive einer Dusche und WC und Waschbecken
Entrée 7,62m²
Balkon 7,39m² (real 14,78m²)
zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 3,4 m²

Der Mietpreis für die Wohnung beträgt 874€ (zuzüglich Nebenkosten von ca. 1,50€/m²)
Der Mietpreis für ein Carport beträgt 40 €


Ausstattung:
hochwertige Einbauküche auf Wunsch (Mehrkosten ca. 50€/mtl) oder Sie lassen Ihre eigene Küche einbauen
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Gästebad (mit Dusche und WC)
Fußbodenheizung in allen Räumen, im Badezimmer zustätzlich ein Handtuchheizkörper
Elektrische Außenrollos
Elektrischer Türöffner für die Hauseingangstüre mit Video-Türsprechanlage
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und im Arbeits-/Kinderzimmer
Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer, sowie vom Arbeits-/Kinderzimmer

Allgemeine Information:
Jede Wohnung ist zeitlos und hochwertig ausgestattet. Das Interieur besticht durch eine offene Raumgestaltung. Feine Materialien mit dezentem Design verleihen den Innenräumen auch noch in vielen Jahren eine zeitlose Moderne. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Moderne Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte bestimmen den Standard der Bäder. Terrassen, Balkone und Dachterrassen bieten viel Freiraum und laden ein zum Relaxen.
Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Erdgeschoß.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Dietel
Telefon
09281 / 7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

Ihr Vor- und Nachname
   
Strasse und Hausnummer
PLZ und Ort
 
Ihre Telefonnummer
Ihre Email-Adresse
Ich wünsche einen Besichtigungstermin
Ich wünsche weitere Objektinformationen
Ich wünsche einen Rückruf
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Datenschutzerklärung habe ich zur Kenntnis genommen.
 

letzte Aktualisierung 12.04.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120