Dietel & Steinel

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Objekt-Nr. 01280
Penthouse in Hof

Penthouse

PENTHOUSE - Bayreuth-Hof - Nürnberg - Plauen - mit Galeriezimmer und großer Dachterrasse - Fußgängerzone - Exklusiver Flair - Aufzug/Lift - Carport - SCHLOSSPLATZ PALAIS

Objekt
Penthouse
Größe
167 m² (4 Zimmer)
Ort
Hof
Preis
515.400 EUR
Penthouse - Baufortschritt Foto 18.09.2018
Neuer Grundriss Penthouse
Beispielfoto Badausstattung
Gartenansicht Wohnobjekt
Penthouse Innenansicht Baufortschrtt
Penthouse Innenausbau Baufortschritt
Penthouse 3.OG
Penthouse Dachterrasse
Lageplan Zufahrt
EG Etagengrundriss
1.OG Etagengrundriss.png
2.OG Etagengrundriss
Wandverkleidung Grenzmauern - Beispielfoto
Baufortschritt
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Penthouse
Objektart
Wohnung
Etage
3. Obergeschoss  (von 4 Etagen)
Ort
95028 Hof
Baujahr
2019
Zustand
ROHBAU
Alter
Neubau

weitere Objektangaben

  • Haustiere erlaubt

Größen & Flächen

Wohnfläche
167 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Separates WC
ja
Balkon
ja
Terrasse
ja
Balkon-/Terrassenfläche
52,78 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Kategorie
Gehoben

Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Einbauküche, Fliesenböden, Laminat, Zentralheizung, Fussbodenheizung, Pellet-Heizung, Personenaufzug, Carport, Kabel-SAT-TV, Abstellraum, Massivhaus, Gäste-WC

Stellplätze

Carport
1
Kaufpreis
13.500 EUR

Preisangaben

Kaufpreis
515.400 EUR

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Aktuelle Infos:
***SCHLOSSPLATZ-PALAIS****Bauarbeiten laufen auf Hochtouren***
Richtfest 07.09.2018
aktuelles Baustellenfoto der Penthouse-Wohnung vom 26.10.2018
Einzugstermin Frühjahr 2019

Für Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fordern Sie Ihr Exposé an: 09281-726120 oder 726123



JUNGES, MODERNES UND URBANES WOHNEN MITTEN IN HOF!!!
Überzeugen Sie sich.

Spektakuläre PENTHOUSE-WOHNUNG mit Balkon; Dachterrasse und integriertem Loft (Galeriezimmer). Traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen im Stadtzentrum von Hof mit nur 10 Wohneinheiten.
Fertigstellung Frühjahr 2019.

Sie haben noch die Möglichhkeit am Wohnungsgrundriss mitzugestalten, geben Sie Ihrer Wohnung Ihre persönliche Note.


Das Bauvorhaben SCHLOSSPLATZ PALAIS wird in Hof/Saale Bürgerstraße 17-19 entstehen.
Die Wohnimmobilie wird mit NUR 10 Wohneinheiten, zwischen ca 60m² und 166m², neu errichtet.
Lassen Sie sich überzeugen von den schönen Grundrissen, der Lage und Ausstattung der Eigentumswohnungen und Penthäuser.
Genießen Sie den Vorzug einer ruhigen Stadtwohnung mit modernem Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Penthouse. Sowie eigenen Carport - Stellplätzen mitten in der Stadt.

Der Wohnungszugang erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Penthouse. Die Wohnungen selbst sind schwellenlos im Sinne der Barrierefreiheit erreichbar.

Es erwartet Sie ein modern gestalteter Außenbereich.
Die Grenzmauern werden mit elegantem Design modern verblendet.

Folgende Wohnungen sind bereits verkauft:
Wohnung Nr. 3
Wohnung Nr. 4
Wohnung Nr. 5
Wohnung Nr. 6
Wohnung Nr. 8
Wohnung Nr. 9

Sonstige Angaben

Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten der KfW, beim Erwerb einer Immobilie oder einer Eigentumswohnung.
Link zur Homepage der Kfw:
www.kfw.de/…/Finanzierungsang…/Energieeffizient-Bauen-(153)/
Das Wichtigste in Kürze:
ab 1,36 % effektiver Jahreszins
bis 100.000 Euro Kredit für jede Wohnung
zusätzlich Geld sparen und weniger zurückzahlen: bis zu 15.000 Euro mit dem Tilgungszuschuss
für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen oder eine entsprechende Eigentumswohnung
kombinierbar mit Energieeffizient Bauen und Sanieren - Zuschuss Baubegleitung (431)


Wir stehen Ihnen für weitere Informationen persönlich zur Verfügung. Besuchen Sie uns in Hof, Brüder-Grimm-Str. 48 und lassen Sie sich ausführlich beraten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 09281-726120

Weitere Ausführliche Informationen erhalten Sie auf der Homepage zum „SCHLOSSPLATZ PALAIS“:

www.spp-hof.de

Gerne erhalten Sie eine gebundene, ausführliche Exposémappe per Post.


Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Mit seiner zentralen Lage befindet sich das SCHLOSSPLATZ PALAIS mitten in einem der beliebtesten Stadtteile von Hof.
APARTMENTHAUS mit Wohnungsgrößen zwischen ca 60 m² und 166 m² erhalten Sie individuelles, großzügiges urbanes Wohnen. Wohnqualität pur.
Der charmante Stadtteil bietet einen hohen Freizeitwert. Zum Beispiel befindet sich Ihre neues Domizil nur wenige Gehminuten entfernt vom Naherholungsgebiet Eisteich und Theresienstein. Das beste jedoch: Sie gehen aus Ihrem neuen Zuhause direkt in die Fussgängerzone. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür: Shops, Boutiquen, Einzelhandel... was das Herz begehrt. Und natürlich nicht zu vergessen: Für den Besuch von Restaurants, Szenelokalen, wie z.B. dem Finale benötigen in Zukunft kein Auto mehr. Alle angesagten Lokale sind für Sie zu Fuß erreichbar.

Selbstverständlich ebenso zu Fuß erreichbar: Apotheken, Ärzte, Optiker... . Die nahegelegene Saale lädt in lauen Sommernächten ein zu einem kleinen Spaziergang am Saaleufer. Der Radweg an der Saale führt geradewegs zum Untreusee.

Nahegelegene Buslinien bieten beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsadern, wie die Autobahnen A9 und A93 ebenfalls in nur wenigen Autofahrminuten.

Ausstattung

Eine großzügige Grundrissplanung rundet das perfekte Wohnambiente ab:

Wohnen/Essen/Kochen 50,72m²
Arbeitszimmer 13,98m²
Schlafzimmer 16,79m²
Ankleide 5,87m²
Badezimmer 7,97m²
WC / Dusche 4,09m²
Abstellraum 4,18m² (Waschmaschine und Wäschetrockner)
Entrée 10,42m²
Diele 6,21m²
Balkon / Dachterrasse 1 10,82m² (real 21,64m²)
Galeriezimmer 20,62m²
Dachterrasse 2 15,57m² (real 31,14m²)
Der Einbau eines Treppenlifts ist jederzeit und unkompliziert möglich

Jede Wohnung ist zeitlos und hochwertig ausgestattet. Das Interieur besticht durch eine offene Raumgestaltung. Feine Materialien mit dezentem Design verleihen den Innenräumen auch noch in vielen Jahren eine zeitlose Moderne. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Moderne Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte bestimmen den Standard der Bäder. Terrassen, Balkone und Dachterrassen bieten viel Freiraum und laden ein zum Relaxen.
Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Erdgeschoß. Für ein Auto steht ein Carport zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Dietel
Telefon
09281 / 7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

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letzte Aktualisierung 17.01.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120