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Objektbeschreibung

Startschuss projektierter Neubau in Rehau ist erfolgt!

Aktuelle Neuigkeiten:
Die Abbrucharbeiten sind abgeschlossen
Baubeginn Oktober 2019

Reservierungen sind ab sofort möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse:
Tel: 09281-726120

Insgesamt bieten wir Ihnen 14 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 62m² und 135m² mit Terrasse oder Balkon zum Kauf an.

Die Wohnungen sind in 2 Apartmenthäuser aufgeteilt, "Haus 1" und "Haus 2".


In "Haus 1" stehen Ihnen 6 Eigentumswohnungen und in der letzten Etage eine unschlagbar schöne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse zur Verfügung.
In "Haus 2" stehen Ihnen 7 Eigentumswohnungen zur Verfügung.

Aktueller Stand verkaufte Einheiten:
Wohnung Nr. 3
Wohnung Nr. 8
Wohnung Nr. 9
Wohnung Nr. 11
Wohnung Nr. 13
Wohnung Nr. 14

Die geplante Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss im "Haus1", entsteht in einem 4-geschossigen Neubau Nähe dem Zentrum von Rehau (Wolfschlucht). Das Gesamtobjekt fügt sich auch mit diesem Neubau, mit seiner modernen Architektur geschmackvoll in die gewachsene und geschlossene Bebauung ein.


Der Wohnungsgrundriss besteht aus großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden die moderne Wohneinheit ab. Eine Terrasse mit herrlicher Südausrichtung ergänzt diese Eigentumswohnung. Die Grundrissgestaltung kann zum jetzigen Zeitpunkt individuell angepasst werden. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Kellerersatzraum zur Verfügung.
Die Wohnfläche mit insgesamt 62,27m² teilt sich wie folgt auf:

Wohnen/Essen 22,31m²
Küche 7,49m²
Schlafen 14,65m²
Badezimmer 8,32m²
Entrée 5,01m²
Terrasse 4,49m² (real 8,98m²)


Der gehobene Anspruch an zeitgemäßes Design und Material spiegelt sich mit erstklassiger Ausstattung wieder. Nach Absprache können die Innenräume in Größe und Architektur persönlichen Wünschen angepasst werden.

Fordern Sie unser ausführliches Gesamtexposé an!

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt vor einer Erstbesichtigung vor.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Das Immobilien-Objekt liegt in der Nähe des Stadtzentrums der Kleinstadt Rehau.

Objektanschrift: Pfarrstraße13-17, 95111 Rehau

Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.

Ausstattung

Moderner Neubau gemäß Baubeschreibung nach neuesten Standards.

Ein Aufzug bringt Sie vom Erdgeschoss, bzw. der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss!
KFZ-Stellplätze stehen auch im Außenbereich zur Verfügung.
Ebenso gibt es Behindertenparkplätze.

Tiefgaragenstellplatz ab 12.500,00€
Außenstellplatz ab 5.500,00€

Hinweis: Die Kaufpreise der Wohneinheiten werden den steigenden Baukosten prozentual angepasst.