Dietel & Steinel

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Objekt-Nr. 01200
Gewerbegrundstück in Hof

Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in 1A-Lage in Hof Direkt an der Abfahrt B15 Hof/ Moschendorf

Objekt
Gewerbegrundstück
Größe
7.000 m²
Ort
Hof
Preis
420.000 EUR
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Anfrage

Daten

Objekt
Gewerbegrundstück
Objektart
Grundstück
Ort
95032 Hof
Erschließung
UNERSCHLOSSEN

weitere Objektangaben

  • verfügbar ab: sofort

Größen & Flächen

Grundstücksfläche
7.000 m²

Preisangaben

Kaufpreis
420.000 EUR

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Auf einem 4ha großen Grundstück, das unmittelbar an die Bundesstraße B15/ Abfahrt Moschendorf angrenzt, steht eine Fläche von ca. 7.000 m² zum Verkauf zur Verfügung.
Auf dem unmittelbar angrenzenden Nachbargrundstück entsteht ein großer Toom Bau- und Pflanzenmarkt mit einer Verkaufsfläche von rd. 10.000 m² und damit die größte Einzelhandelsfläche - außer Möbelhäuser - des gesamten Einzugsgebietes.
Neben dem gesetzten Toom-Baumarkt haben ergänzend Betreiber noch die Möglichkeit sich zu platzieren. Lebensmittel und innenstadtrelevante Waren sind ausgeschlossen. Ein großer Sportmarktbetreiber hätte auch allenfalls Aussicht auf Genehmigung.
Es sind ca. 400 Kundenparkplätze vorgesehen, um die sich die künftigen Betreiber in bekannter L- oder U-Form aufstellen, wobei der Toom-Baumarkt in den hinteren Eckbereich gesetzt ist und die noch zur Verfügung stehenden Flächen sich davor befinden.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage in Hof mit einem von Einzelhandelskonzernen ermittelten Einzugsgebiet von 260.000 Einwohnern, unmittelbar an der Bundestraße 15 mit direkt angrenzender Abfahrt Hof/ Moschendorf.
An diesem Knotenpunkt mit ca. 50.000 Verkehrsbewegungen kommt der Hauptverkehr aus der Stadt Hof zu der hier bereits im Nachbarbereich vorhandenen Einkaufs-Konglomeration mit neuem großen Edeka, neuen großen Aldi, Takko, Fressnapf, Kiddy, BayWa-Baumarkt, zwei große Möbelhäuser - Möbel Biller und Homa Wohnwelt -, Dehner Gartencenter u.v.m.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Dietel
Telefon
09281 / 7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

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letzte Aktualisierung 23.08.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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