Dietel & Steinel

am Lindenpark

Naila

Das WOHNDORF.21 in Naila – eine Oase nicht nur für Junggebliebene: Loft-Häuser mit perfektem Wohnkomfort - ebenerdig, barrierearm, bzw. barrierefrei sowie optimal abgestimmt in der Größe auf die jeweilige Lebenssituation. Die individuellen "Loft-Häuser" sind ideal für Singles, junge Paare, kleine Familien und Best Agers - selbstverständlich inklusive eigenem Garten und eigenem Grundstück im Wohndorf.21 in Naila (Oberfranken).

 

Das Wohndorf.21 ist ein zukunftsweisendes Wohnkonzept und findet in Deutschland bereits vielbeachteten Anklang. Es basiert auf der innovativen Idee, die ein Haus nicht als eigenständige Einheit sieht, sondern als Teil einer Häusergemeinschaft, die wiederum ein Dorf innerhalb einer Stadt bildet. Das Wohndorf.21 eignet sich ideal als Mehrgenerationen-Siedlung, die Menschen jeden Alters zusammenbringt. Es bietet Lebensraum für Singles, Paare und auch Familien.

Alle Häuser und Wohnungen sind großzügig gestaltet, offen, hell und verfügen immer über eine große Terrasse oder in der VidaUrbana einen großen Balkon. Die verschiedenen Hausgrößen der ViDALofts von 50 – 150 m² erlauben für jeden den richtigen Raum

 

 

VIDALoft
- Hausangebote -

Die VidaLoft-Häuser überzeugen durch höchste Qualität und niedrigste Unterhaltskosten - und ganz nebenbei werden die VidaLoft-Häuser bereits heute CO²-neutral gebaut. Mit Größen zwischen 50m² und 150m² sind alle VidaLoft-Häuser ideal angepasst an die Bedürfnisse von Paaren, Singles und kleinen Familien. Darüber hinaus sind unsere VidaLoft-Immobilien bereits perfekt für das "Älterwerden" konzipiert: ebenerdig, barrierearm oder barrierefrei sowie mit kleinem Garten und mit äußerst geringen Nebenkosten.

Wir bauen unsere VidaLoft-Häuser ausschließlich in Holzständer-Bauweise und verzichten wo und wann es nur geht, auf Stein und Beton. Qualitativ, ökologisch und technisch sind wir daher, allen ein ganzes Stück voraus.

 

VidaLoft I

VidaLoft II

 

5 mögliche Hausgrößen

VIDALoft 50VIDALoft 70VIDALoft 90VIDALoft 120VIDALoft 150
Wohnfläche EG
Wohnen, Essen/Kochen, Schlafen, BAD/WC
ca. 54m²ca. 74m²ca. 92m²ca. 88m²ca. 88m²
Wohnfläche DG
Galerie
---ca. 25m²-
Wohnfläche DG
Kind 1, Kind 2, Büro/Gast, Bad/WC
----ca. 39m²
VIDAAdd
Mudroom, Vorraum, HWR, WC
-ca. 20m²ca. 20m²ca. 20m²ca. 20m²
Terrasse I
Terrasse II
ca. 2m²
ca. 5m²
ca. 2m²
ca. 8m²
ca. 9m²
ca. 3m²
ca. 8m²
ca. 3m²
ca. 8m²
ca. 3m²
VIDACarportca. 18m²ca. 20m²ca. 20m²ca. 20m²ca. 20m²
VIDAGardeninklusiveinklusiveinklusiveinklusiveinklusive
- optional -
VIDAAdd plus
Büro/Gäste-zimmer, Vorraum, HWR, WC
-alternativ zu VIDAAdd
ca. 20m²
alternativ zu VIDAAdd
ca. 20m²
alternativ zu VIDAAdd
ca. 20m²
alternativ zu VIDAAdd
ca. 20m²
VIDAAddy
zusätzlicher HWR, Vorraum und WC
ca. 20m²----
VIDAAddy plus
zusätzliches Gästezimmer. Vorraum und WC
ca. 20m²----

Vorteile

Alle Häuser sind mit einem Regenwassertank ausgestattet.

Das Baugebiet ist von einem Bienen- und Insektenschutzhain umgeben.

Kompletter Verzicht auf fossile Brennstoffe im gesamten Naubaugebiet.

Selbstversorung des nahezu kompletten Baugebiets mit regenerativen Energien.

Alle Häuser sind barrierearm, bzw. barrierefrei und bereits jetzt schon altersgerecht.

Bau der Häuser aus heimischen Hölzern.

Pro gebautes Haus werden mindestens 3 Bäume gepflanzt.

 

VIDAUrbana
- die Zentraleinheit -

ViDaUrbana ViDaUrbana ViDaUrbana ViDaUrbana

Für alle die ein Haus mit Garten mehr als Bürde denn als Freude erachten, für die haben wir –  im Zentrum des Wohndorf.21 angeordnet – unsere VidaUrbana. Die VidaUrbana verfügt über großzügige Loftwohnungen, die nach den gleichen Grundrisse wie die VidaLoft nur eben ohne Garten, dafür aber mit 2 großen Balkonen, gestaltet sind. Eine luxuriöse Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen eine unvergleichbare Wohlfühl-Atmosphäre.

Als Mittelpunkt des Wohndorfs dient die VidaUrbana als Treffpunkt für die Bewohner, sowie auch als Dienstleistungszentrum für Jung und Alt. Die Nutzung der Räume für ein Café ist hier ebenso möglich wie die Unterbringung von Büros oder Praxen. So können beipielsweise Wellness- und medizinische Leistungen, direkt vorort erbracht werden. Durch die vorhande Lieferstation können Sie Lebensmittellieferungen oder auch Pakete rund um die Uhr empfangen.

Auch die VidaUrbana wird unter Berücksichtigung der Grundsätzen von Barrierearmut geplant und gebaut. So haben wir alle Türen breiter als üblich geplant, die Duschen bodentief eingebaut, die Höhe der Lichtschalter flexibel gestaltet. Der Wasserhahn kann auf Wunsch per Sensor genutzt werden, die Wege vom Schlafzimmer ins Bad können optional indirekt beleuchtet werden.

Keine Lust zum Einkaufen?

Bestellen, liefern lassen, bezahlen und abholen. Jedes Wohndorf.21 erhält eine Lieferstation mit Trockenfach, Kühlfach, Tiefkühlfach und Postpaketstation. Die Zahlung erfolgt per Smartphone oder Kreditkarte.

 

Grundstücke

Am Stadtrand von Naila, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt, eingebettet in eine grüne Oase, das Neubaugebiet für das Wohndorf.21 "AM LINDENPARK".

Genießen Sie die Natur in ihrer vollen Kraft; vergessen Sie Großstadtgedrängel, Lärm und Hektik. Hier finden Sie Ruhe, Entspannung und genießen beste frische Luft. Gleichzeitig sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn A9. Hof, Bamberg und Bayreuth sind mit dem Auto sowie regionalen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 bis 45 Minuten erreichbar.

Grundstücke sind in unterschiedlichen Größen erhältlich.  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Reservierung oder einen ersten Besichtigungstermin.

 

Exposé

Download des Gesamtexposés im PDF-Format (13.9 MB)

 

Anfrage

 

+49 9281 726 120