Dietel & Steinel

Kernkompetenzen

Dietel & Steinel hat einen klaren Fokus: Gewerbeimmobilien. Als unabhängiger Immobiliendienstleister ist Dietel & Steinel auf Kauf, Verkauf und Vermietung von gewerblichen Immobilien spezialisiert. Jahrelange Erfahrung, Expertise, beste Kontakte und eine professionelle Komplettbetreuung sprechen für sich.

Beratung, Vermietung, Verkauf oder Bewertung von Immobilien, Grundstücken oder funktionalen Flächen sind die Kernkompetenzen der qualifizierten Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen von Dietel & Steinel. Jahrzehnte an Erfahrung, gemanagter Know-how-Transfer und konituirliche Schulungen sorgen für ein profundes Fachwissen und die notwendige Branchen-Expertise. Seit mehr als 20 Jahren vermitteln unsere Immobilienexperten Immobilien im gewerblichen Bereich – gute Gründe Dietel & Steinel Ihr Vertrauen zu schenken.

8 gute Gründe

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1 Full-Service

Für Gewerbeimmobilien erstellen wir umfangreiche Nutzungs- bzw. Modernisierungskonzepte – selbstverständlich auf Wunsch inklusive Rentabilitätsrechnung. Gerne begleiten wir auch Umbaumaßnahmen, übernehmen die Abstimmung mit Architekten, Ämtern, Banken und Objektverwaltern und kümmern uns um Baugenehmigungen, das Einholen von Angeboten, die Terminierung – also die gesamte Projektsteuerung bis zur Schlüsselübergabe.

2 Chance-Risiken-Analyse

Wann erzielen Sie den höchsten Preis? Im Frühling, im Sommer, im Winter? Wir sagen es Ihnen. Fehler beim Verkauf einer Immobilie können Haftungsrisiken nach sich ziehen. Riskieren Sie nichts! Wir sorgen für Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie.

3 Reelle Marktwertanalyse

Verkehrswert, Zeitwert, Sachwert, Ertragswert? Wir ermitteln einen realistischen und zugleich optimalen Marktwert: Individuell, durch unterschiedliche Bewertungsverfahren und auch unter Berücksichtigung von äußeren Faktoren, wie z.B. Lage und Ausstattung. Sie genießen die Sicherheit, den maximalen Erlös erzielt zu haben.

4 Verkaufsstarke Exposés

Wir erstellen ein aussagekräftiges, mehrseitiges Exposé. Dieses umfasst unter anderem professionelle Fotos, Grundrisse, eine ausführliche Beschreibung des Objektes sowie eine Lagebeschreibung und eine Liste aller Features, für den schnellen Überblick.

5 Zielgenaue Vermarktung

Wir investieren jeden Monat einige Tausend Euros für die Vermarktung von Immobilien. Kein Wunder, Interessenten finden unsere Immobilienanzeigen auf zahlreichen Online-Immobilien-Plattformen, in Print-Medien, in sozialen Netzwerken, wir bauen auf Wunsch Verkaufsschilder auf und wenn nötig erstellen wir sogar eigene Websites für den Verkauf von größeren Immobilienprojekten.

6 Bestandskunden

Durch unsere langjährige Tätigkeit haben wir viele Bestandskunden und nahezu täglich kommen neue potentielle Kunden hinzu, die nach Immobilien nachfragen. Oft können wir so gezielt Interessenten ansprechen, schon bevor die eigentliche Vermarktungsmaschinerie aktiviert wird.

7 Effizienz

Sind Sie jederzeit erreichbar und stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung? Genau das ist unser Job. Darüber hinaus wird die Seriösität der Anfragen von uns im Voraus beurteilt und so diejenigen Interessenten selektiert, bei denen eine nachhaltige Kaufabsicht besteht.

8 Komplett-Betreuung

Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir den gesamten Verkaufsprozess: Besichtigung, Klärung aller Fragen, Kaufpreisverhandlung, Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags, Begleitung zur Beurkundung, auf Wunsch Beratung und Empfehlung einer geeigneten Immobilienfinanzierung, Immobilienübergabe mit Übergabeprotokoll.

 

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