Dietel & Steinel

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Objekt-Nr. 01538
Ladenlokal in Hof

Ladenlokal

Zentral gelegenes Ladenlokal in einer bekannten Einkaufsstraße von HofPerfekt geeignet für Geschäfte des täglichen Bedarfs

Objekt
Ladenlokal
Größe
50 m²
Ort
Hof
Preis
500 EUR mtl.
Ladenlokal
Ladenlokal
Flur
Toiletten
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Ladenlokal
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Ort
95028 Hof
Zustand
gepflegt
Energiepass
nach Bedarf,
gültig bis 30.06.2030

weitere Objektangaben

Größen & Flächen

Gesamtfläche
50 m²

Preisangaben

Kaltmiete
500 EUR mtl.

Mieterprovision 2,32 KM (inkl. MwSt.)

Alle Preise zzgl. Mehrwertsteuer insofern nicht anderweitig spezifiziert.

 

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Hof. Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Ladeneinheit.

Der Eigentümer ist bereit, die Räumlichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen baulich anzupassen. Toiletten sind bereits vorhanden. Im Flur besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen.

Der Eigentümer bevorzugt eine langfristige Anmietung.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Innenstadtbereich von Hof, in einer bekannten Einkaufsstraße in der Nähe des Busbahnhofes und der Hofer Altstadt.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die kreisfreie Stadt Hof/Saale mit ca. 43.000 Einwohnern liegt in Bayern, Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen bis hin zur Fachhochschule, Freizeit- und Sozialeinrichtungen, Klinikum und reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Hof aus. Als zentraler Einkaufsort versorgt Hof eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen.

Gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zur BAB A 9, A 72 und A 93 sowie durch den Hauptbahnhof an den überregionalen Schienenverkehr.

Ausstattung

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

- Ladenfläche mit ca. 18,84 m²
- Flur mit ca. 9,75 m²
- Toiletten mit ca. 3 m²
- Büro mit ca. 18,26 m²

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 500,00 € (inkl. Heizung, Strom und Müll). Die Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwehrtsteuer.

Die Kaution wird nach Rücksprache mit dem Eigentümer festgelegt, da hier ggf. auf Wunsch Umbauarbeiten vorgenommen werden können.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Czisch
Telefon
09281/7261-20
E-mail
inf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 10.08.2020

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120