Dietel & Steinel

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Objekt-Nr. 01456
Büroräume/Praxisräume in Rehau

Büroräume/Praxisräume

Praxisräume mit 148 m² - barrierefreier Zugang NEUBAU - voraussichtliche Bezugsfertigstellung 2020 - mit Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse - in 95111 Rehau

Objekt
Büroräume/Praxisräume
Größe
148 m² (4 Räume)
Ort
Rehau
Preis
auf Anfrage
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Büroräume/Praxisräume
Objektart
Büro / Praxis
Ort
95111 Rehau
Baujahr
2020
Zustand
projektiert
Alter
Neubau

weitere Objektangaben

Größen & Flächen

Gesamtfläche
148 m²
Bürofläche
148 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Fliesenböden, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, barrierefrei, Abstellraum, Massivhaus

Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz
1
Kaufpreis
12.500 EUR

Preisangaben

Kaufpreis
auf Anfrage

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Startschuss projektierter Neubau in REHAU!

Aktuelle Neuigkeiten:
Die Abbrucharbeiten sind abgeschlossen
Baubeginn Oktober 2019

Reservierungen sind ab sofort möglich.

Insgesamt bieten wir Ihnen 14 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 62m² und 135m² mit Terrasse oder Balkon zum Kauf an.

Die Wohnungen sind in 2 Apartmenthäuser aufgeteilt, "Haus 1" und "Haus 2".


In "Haus 1" stehen Ihnen 6 Eigentumswohnungen und in der letzten Etage eine unschlagbar schöne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse zur Verfügung.
In "Haus 2" stehen Ihnen 7 Eigentumswohnungen zur Verfügung.

Aktueller Stand verkaufte Einheiten:
Wohnung Nr. 3
Wohnung Nr. 8
Wohnung Nr. 9
Wohnung Nr. 11
Wohnung Nr. 13
Wohnung Nr. 14

Rufen Sie uns an wir beraten Sie gerne! Tel: 09281-726120

Dieses Angebot umfasst den Neubau von Praxis- oder Kanzleiräume in Rehau, Pfarrstraße 13-17:

Im Erdgeschoss der projektierten Immobilie in Rehau, können durch die Zusammenlegung der beiden Erdgeschoss-Wohnungen herrliche, Ihren Anforderungen entsprechende, Praxisräume entstehen. Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten!
Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung und gewährleisten einen barreirefreien Zugang.


Allgemeine Informationen:
Insgesamt bieten wir Ihnen in dem projektierten Bauvorhaben, Wohnungsgrößen zwischen 62m² und 86m² mit Terrasse bzw. Balkon zum Kauf an.
In der letzten Etage eine unschlagbar schöne Penthouse-Wohnung mit ca. 135m² Wohnfläche und Dachterrasse.

Der 4-geschossige Neubau wird in der Nähe des Zentrums von Rehau gebaut. Das Gesamtobjekt fügt sich auch mit diesem Neubau, mit seiner modernen Architektur geschmackvoll in die gewachsene und geschlossene Bebauung ein.
Insgesamt stehen in dieser Wohnimmobilie 7 Wohneinheiten zur Verfügung:

6 Eigentumswohnungen (bzw. 1 Gewerbeeinheit mit Praxisräume und 4 Eigentumswohnungen) und 1 Penthouse-Wohnung.


Der gehobene Anspruch an zeitgemäßes Design und Material spiegelt sich mit erstklassiger Ausstattung wieder. Nach Absprache können die Innenräume in Größe und Architektur persönlichen Wünschen angepasst werden.

Fordern Sie unser ausführliches Gesamtexposé an.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt vor einer Erstbesichtigung vor.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Das Immobilien-Objekt liegt der Nähe des Stadtzentrums der Kleinstadt Rehau.

Objektanschrift: Pfarrstraße13-17, 95111 Rehau


Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.

Ausstattung

Moderner Neubau gemäß Baubeschreibung nach neuesten Standards.

Ein Aufzug bringt Sie vom Erdgeschoss, bzw. der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss!
KFZ-Stellplätze stehen auch im Außenbereich zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplatz ab 12.500,00€
Außenstellplatz ab 5.000,00€

Hinweis: Die Kaufpreise der Wohneinheiten werden den steigenden Baukosten prozentual angepasst.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Czisch
Telefon
09281/7261-20
E-mail
inf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 14.01.2020

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120