Dietel & Steinel

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Objekt-Nr. 01217
Gewerbehalle in Schwarzenbach a.Wald

Gewerbehalle

Direkt an der B 173 - 2 Werkhallen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Gewerbegrundstück

Objekt
Gewerbehalle
Größe
4.089 m²
Ort
Schwarzenbach a.Wald
Preis
550.000 EUR
Ansicht Produktions- Lagerhalle
Zufahrt, Garage, Carport
Hofraum, Zufahrt
Lagerhalle
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Gewerbehalle
Objektart
Lager/Halle/Produktion
Ort
95131 Schwarzenbach a.Wald
 
Straßdorf
Baujahr
1990
Zustand
gepflegt
Erschließung
voll erschlossen

weitere Objektangaben

  • verfügbar ab: nach Absprache

Größen & Flächen

Gesamtfläche
4.089 m²
Lagerfläche
1.048 m²
Freifläche
3.000 m²
Bürofläche
41 m²
Grundstücksfläche
4.541 m²

Ausstattung

Kategorie
Standard

Ofen, Elektroheizung, Abstellraum, Satteldach, Massivhaus

Preisangaben

Kaufpreis
550.000 EUR

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein 4.541 m² goßes Gewerbegrundstück mit zwei Werkhallen, einem Nebengebäude sowie einer Garage mit angebautem Carport in einem
Gewerbegebiet von Schwarzenbach am Wald.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis für "Nichtwohngebäude" ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung handelt. § 1 (3) Nr. 9 EnEV.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Bundesstraße 173. Diese führt in westliche Richtung nach Kronach-Lichtenfels und in östliche Richtung nach Hof-Chemnitz-Dresden.
Nur rund 14 km ist die Anschlussstelle Naila/Selbitz zur A 9 Berlin-Hof-Nürnberg-München entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich das Dreieck "Bayerisches Vogtland" welche zur A 72 Chemnitz-Dresden und zur A 93 Weiden-Regensburg-München führt.
Diese Verbindungsachse macht die Gewerbeimmobilie besonders attraktiv.

Ausstattung

Auf dem Gewerbegrundstück befindet sich eine Werkhalle (Kalthalle), welche im Jahre 1976 errichtet wurde. Hierin befinden sich zwei Büroräume, ein Sozialraum und die sanitären Anlagen (Büros rund 41 m², WC/Dusche: 4,7 m²). Die Lagerfläche beläuft sich auf ca. 475 m². Dieses Gebäude besitzt im Frontbereich ein Sektionaltor mit einer Höhe 2,85 m und einen separaten Zugang zu den Büroräumen. Diese Räumlichkeiten können mit Elektroenergie (Nachtspeicheröfen, Elektro-Radiatoren) beheizt werden. Die Lagerflächen sind nicht beheizt.
Angrenzend an diese Halle wurde im Jahre 1990 eine weitere Werkhalle (Kalthalle) erbaut und ist mit einem Zwischentor verbunden. Diese Halle besitzt eine Gesamtfläche von rund 573 m² und ist zusätzlich mit einem Sektionaltor (Durchfahrtshöhe 4,30 m) zu befahren.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude, eine PKW- Garage und ein angebautes Carport.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Herr Schmiedl
Telefon
09281/7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 06.09.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120