Dietel & Steinel

TOP-Immobilien-Angebot

Objekt-Nr. 01172
Praxis in Konradsreuth

Praxis

Konradsreuth: Zentrale Lage, Gewerbeeinheit mit 120 m² geeignet als Praxis, Büro oder Kanzlei - barrierefrei! Top-Zustand!

Objekt
Praxis
Größe
120 m² (7 Räume)
Ort
Konradsreuth
Preis
650 EUR mtl.
Anmeldung ehemalige Praxis
Raum ehemalige Praxis
Lageplan
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Praxis
Objektart
Büro / Praxis
Ort
95176 Konradsreuth
Baujahr
1987
Zustand
gepflegt
Erschließung
voll erschlossen

weitere Objektangaben

  • verfügbar ab: sofort

Größen & Flächen

Gesamtfläche
120 m²
Bürofläche
120 m²
Anzahl Zimmer
7

Ausstattung

Estrich, Zentralheizung, Massivhaus

Preisangaben

Kaltmiete
650 EUR mtl.
Warmmiete
790 EUR mtl.
Nebenkosten
140 EUR mtl. (inkl. Heizkosten)

Kaution 1.300 EUR

Mieterprovision 2,38 KM (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit mit 120 m² befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses. In mittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich öffentliche Parkplätze.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Konradsreuth im Landkreis Hof/Saale. Konradsreuth liegt an der B 2 zwischen Münchberg und Hof (Saale). Die Gemeinde, mit zehn Ortsteilen, ist Standort erfolgreicher Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Konradsreuth liegt im Grünen, zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald, und dennoch am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen. Vier Kilometer sind es bis zur Bundesautobahn A9, zwei Kilometer bis zum Regionalflughafen Hof-Plauen und zehn Kilometer bis nach Hof/ Saale.

Ausstattung

Der rückwärtige, barrierefreie Eingang ins Hochparterre verschafft Zugang zu den 120 qm großen Büro-/ Praxisräumen. Durch den vorgelagerten Windfang betreten Sie den ehemaligen Empfang. Die im Kreis angelegten, lichtdurchfluteten und freundlichen Praxisräume sind im Trockenbau errichtet und können Ihren Bedürfnissen individuell angepasst werden. Bodenanschlüsse in den 3 Praxisräumen bieten höchsten Komfort. Der Grundriss ist in 7 große Räume und 2 kleinere Nebenräume, sowie Personal- und Gäste-WC aufgeteilt.

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 650,-- zzgl.ges. MwSt. und zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 140,-- inkl. Heizung (Vorauszahlung).
Die Abrechnung erfolgt jährlich nach tatsächlichem Verbrauch.
Müllgebühren werden nach tatsächlichen Leerungen berechnet, wobei mindestens 6 Leerungen pro Jahr abgerechnet werden.

Bei Abschluss des rechtswirksamen Mietvertrages werden zwei Netto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. an unser Unternehmen fällig.

Durch laufende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durch den Eigentümer präsentiert sich die Immobilie und die Räumlichkeiten in einem ansprechenden Zustand.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Herr Schmiedl
Telefon
09281/7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

Ihr Vor- und Nachname
   
Strasse und Hausnummer
PLZ und Ort
 
Ihre Telefonnummer
Ihre Email-Adresse
Ich wünsche einen Besichtigungstermin
Ich wünsche weitere Objektinformationen
Ich wünsche einen Rückruf
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Datenschutzerklärung habe ich zur Kenntnis genommen.
 

letzte Aktualisierung 08.05.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120

Grundstücke zum Kauf gesucht

Für die Entwicklung von Wohndörfern suchen wir ab sofort in ganz Oberfranken Grundstücke ab 10.000m².

jetzt anbieten