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Objekt-Nr. 01162
Verbrauchermarkt in Helmbrechts

Verbrauchermarkt

Gewerbefläche im Nahversorgungszentrum (neben Norma) in Helmbrechts - Nähe Neubaugebiet - zentral gelegen -

Objekt
Verbrauchermarkt
Größe
352 m²
Ort
Helmbrechts
Preis
1.936 EUR mtl.
Lager
Innenansicht Verkaufsraum
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
Verbrauchermarkt
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Ort
95233 Helmbrechts
Baujahr
1999
Zustand
gepflegt
Energiepass
nach Verbrauch,
gültig bis 14.07.2025

weitere Objektangaben

  • verfügbar ab: sofort

Größen & Flächen

Gesamtfläche
352 m²
Verkaufsfläche
344 m²
Bürofläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
40

Ausstattung

Fliesenböden, Zentralheizung, Stellplätze, Rampe

Preisangaben

Kaltmiete
1.936 EUR mtl.

Mieterprovision 2,38 KM (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume befinden sich im angrenzenden Gebäude des Nahversorgungszentrum Lindenstraße in der Stadt Helmbrechts in unmittelbarer Nähe eines Neubaugebiets in zentraler Lage.
2005 wurde dieser Gewerbeflächenanbau direkt neben dem NORMA Einkaufsmarkt als Getränkemarkt angebaut.


Die verkehrstechnische Zufahrt für die Anlieferung erfolgt über die Rückseite des Gebäudes in der Ackerstraße in Helmbrechts.
Das bedeutet, dass der Norma Einkaufsmarkt sowie die zur Vermietung stehenden Gewerberäume über den Kundenparkplatz erreicht werden. Die Zufahrt für die Anlieferung von Ware befindet sich im Rückgebäude und stört den Kundenbetrieb nicht und schränkt diesen nicht ein.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Helmbrechts ist mit ca. 9.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Hof in Oberfranken und liegt zentral zwischen Hof und Bayreuth. Die Stadt verfügt über günstige Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 9 und Bahnverbindung über Münchberg an die Hauptstrecke München-Berlin. Buslinien führen u.a. nach Hof, Kulmbach und Münchberg.
Neben textilen Fertigungs- und Ausrüstungsbetrieben findet man mehrere innovative Firmen der metall- und kunststoffverarbeitenden Branche.
In der Stadt gibt es mehrere Kindergärten, Grund- Mittelschule und Staatliche Realschule. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenwellenbad, Rund- und Radwanderwege und ein Segelflugplatz zur Verfügung. Die Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes mit ihrem gesunden Klima sorgen für Entspannung und Erholung.

Ausstattung

Die Gesamtgewerbefläche ist momentan aufgeteilt in:

ca 1.167 m² Verkaufs- und Nebenfläche NORMA
ca 352 m² Gesamtfläche (ehem. Getränkemarkt)
ca 55 m² Gesamtfläche (ehem. Bäckerei)
ca 107 m² Gesamtfläche (ehem. Cafe)
Gesamtgewerbefläche : ca 1.681m²
Auf dem Areal stehen 40 PKW Kundenstellplätze zur Verfügung.

Die Gewerbefläche mit einer verkaufsfördernden Schaufensterfront und einer Gesamtfläche von ca. 352 m² teilt sich auf in:

einen Verkaufsraum mit ca. 200m² Fläche
ein Lager
ein Bereich für Leergut
ein Büro
ein WC zur Verfügung.

Bauweise lt. Baubeschreibung:
Stahlbetonbau,
Sandwich-Wandplatten
Mauerwerk
Trennwände: Gipskartonständerwände
Dach: Stahltrapezblechdach

Die Gewerbeeinheit ist nicht als Spielhalle oder für eine Gastrononmie geeignet.

Der Energieausweis für Nichtwohngebäude liegt vor.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Dietel
Telefon
09281 / 7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 16.10.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120