Dietel & Steinel

TOP-Immobilien-Angebot

Objekt-Nr. 01126
unbekannt in Hof

unbekannt

Bürofläche in südlicher Stadtrandlage Hof/Moschendorf

Objekt
unbekannt
Größe
322 m²
Ort
Hof
Preis
1.352 EUR mtl.
Ansicht Hof
Verwaltung
Verwaltung
Aufenthaltsraum
Besprechungsraum
Ansicht Hofraum
Ansicht Hofraum
Ansicht Hofraum
  • Daten
  • Beschreibung
  • Lage
  • Ausstattung
  • Anfrage

Daten

Objekt
unbekannt
Etage
1. Obergeschoss  (von 3 Etagen)
Ort
95032 Hof
Baujahr
1956
Zustand
gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energiepass
nach Bedarf

weitere Objektangaben

  • verfügbar ab: nach Absprache

Größen & Flächen

Gesamtfläche
322 m²
Bürofläche
322 m²
Grundstücksfläche
8.467 m²
Anzahl Stellplätze
69

Ausstattung

Kategorie
Standard

Fliesenböden, Linoleum, Zentralheizung, Ölheizung, Garage, Carport, Stellplätze, DV-Verkabelung, Teeküche, Massivhaus

Preisangaben

Kaltmiete
1.352 EUR mtl.

Mieterprovision 2 KM (zzgl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um Büroräume zur Vermietung mit rund 322 m² (€ 1.352,40 Netto-Kaltmiete) im 1. Obergeschoss des nachstehend beschriebenen Objektes.
Der angegebene Preis versteht sich als Netto-Kalt-Miete zzgl. ges. MwSt. und zzgl. Nebenkosten.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in südlicher Stadtrandlage von Hof im Ortsteil Moschendorf in einem Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung an die A93, A9, A72, B2 und B15.
Hof an der Saale als kreisfreie Stadt in Bayern im Regierungsbezirk Oberfranken hat rund 47.000 Einwohner und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof als zentraler Einkaufsort eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen.
Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin.
Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden. Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden. Die wichtige Nord- Süd- Trasse Nürnberg- Hof - Dresden/Leipzig - Berlin (Franken- Sachsen- Magistrale) ist in Ausbau. Ein großer Güterbahnhof steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Allgemeine Beschreibung des Gewerbeareals:

Der Gebäudekomplex liegt auf einem 8.467 m² großen Areal. Die ungestörte und doch zentrale Lage mit Top-Verkehrsanbindung lässt jegliche Art von gewerblichen Aktivitäten zu. Der erste Bauabschnitt wurde bereits im Jahr 1956 errichtet und durch verschiedene Erweiterungsbauten in den 60er, 70er und 80er Jahren umfangreich vergrößert. Vom Ursprungsbau haben nur noch die Außenmauern Bestand. Im Inneren des Gebäudes wurden bereits umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Anlage bietet großzügige Produktions- bzw. Lagerflächen und modern ausgestattete Büroräume.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Herr Schmiedl
Telefon
09281/7261-20
E-mail
anf...@steinel-dietel.de

Ihre Anfrage

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letzte Aktualisierung 16.08.2019

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

+49 9281 726 120